融资窘迫值得注意的是,关于房地产企业融资重新开闸的传言被证监会相关人士澄清,一度存有希望的融资渠道再度受阻。实际上,2010年4月,证监会表示,目前已与国土资源部建立联合监管工作机制,今后房地产企业IPO或再融资,都需先征求国土资源部意见。国土部主要负责对证监会送审企业购地、用地合规性予以审核。唯一敢在房地产信贷紧缩中给房产商输血送钱的信托公司,2012年也将迎来还款大考,房地产信托到期兑付风险将陆续浮出水面。房地产市场的有价无市,买卖双方拉锯僵持,导致开发商销售回款少于预期,其他融资渠道较少的开发商纷纷转向信托融资。原文地址
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